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你好律师，请问我父亲过世了，房子属于父亲，有两个儿子，父亲的房子应该怎么分配，谢谢。

继承 2020-01-27 19:34 人浏览
共3位律师解答
  • 各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
    房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
    补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
    人头上的补偿则以户口为依据。
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    2020-01-27 19:18

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  • 按照遗嘱继承或者法定继承。

    父亲的遗产房，有遗嘱的，遵循遗嘱；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

    同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 并遵循以下原则：

    （一）对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

    （二）对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

    （三）有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

    《继承法》
    第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

    第十条 遗产按照下列顺序继承：
    第一顺序：配偶、子女、父母。
    第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
    本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

    第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
    对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
    对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
    继承人协商同意的，也可以不均等。
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    2020-01-27 19:21

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  • 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
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    2020-01-27 19:34

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