我要贷公积金房贷，使用盆友的房本，可是盆友有信用不良记录，会危害我的借款吗？
综合法律
2020-01-27 10:46
人浏览
共3位律师解答
-
信用卡纠纷一般不影响公积金贷款。影响公积金贷款的情况很多，需要具体情况具体分析。公积金提取之后，对购房贷款有影响吗？住房公积金支取对以后买房没有影响，只是贷款额度和能提取的余额少了，公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金，不会影响购房资格审核，即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以购房提取记录为准，而不是租房提取记录，通过其他合法方式提取过公积金的，均不算在内购房人可以放心。
1、公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月也就是满一年以后，就可以贷款买房了房贷利率也是不受影响的《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额购买、建造、翻建、大修自住住房的离休、退休的，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
2、出境定居的偿还购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
3、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人准予提取的，由受委托银行办理支付手续第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 -
《婚姻法解释二》对离婚房产的规定：
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 -
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
平台阿克苏律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我要贷公积金房贷，使用盆友的房本，可是盆友有信用不良记录，会危害我的借款吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
按揭买房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
我的个人征信有信用黑名单，有一个小额贷，透支卡有借款，那样的状况能朋友做贷款担保吗？跟丈夫一起，他没有不良信用记录跟借款
-
我要贷公积金房贷，使用盆友的房本，可是盆友有信用不良记录，会危害我的借款吗？立即咨询当前30,282位律师在线
-
买房贷款需要什么手续
#房产纠纷人浏览
-
我要贷公积金房贷，使用盆友的房本，可是盆友有信用不良记录，会危害我的借款吗？
-
贷款诈骗罪会坐牢吗
#刑事辩护人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
您好，我想要问一下，和老公买房子住房贷款，可是是我信用不良记录，他一个人能够 办按揭贷款吗。有危害吗
-
代还信用卡算犯罪吗
#刑事辩护人浏览
-
你好，我的xx贷款利率贷款逾期7次，如今要想申请办理购房贷款，这一个人征信记录会有没有？是否会危害借款？
-
我想要用公积金借款，但是我借款不良信用记录行吗？
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
信用卡犯罪会坐牢多久
#刑事辩护人浏览
-
我想用住房公积金贷款，但我有贷款不良记录可以吗？
-
有房贷记录再贷就算二套房
#房贷相关人浏览
-
你好，买房子要用公积金贷款，手里有信用卡在用，没有不良记录，没有逾期，影不影响公积金贷款
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
贷款买房莫大意 不良征信是大忌
#买房攻略人浏览
-
我已经结婚了，想用公积金贷款。有不良信用记录，请问这对我的贷款有影响吗？
-
担保债务的转移对担保人有什么影响
#债权债务人浏览
-
信用卡呆账公安会立案吗
#刑事辩护人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我想要贷公积金贷款，借用朋友的房产证，但是朋友有不良信用记录，会影响我的贷款吗？
-
贷款早还清 却有不良信用记录
#资信调查作用人浏览
-
你好。请问我的信用卡有不良还款记录，贷款买房银行不放贷，首付款已交，用我老婆的名义贷款可以吗
加载中