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夫妇婚姻生活续存期内，男性遗产分割的房地产三年未产权过户，已做公平，我想问一下离异女性有权利规定开展切分吗？如务必产权过户后才可以切分，能够强制性规定男性产权过户吗？

房产纠纷 2020-02-06 13:41 人浏览

共4位律师解答

按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的话，按照法定继承。《继承法》第十条　【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

平台法律顾问团队
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2020-02-06 13:22

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夫妻互为第一顺序继承人，享有同等的继承权。除了《继承法》所规定的丧失继承权和限制遗产分割份额的情形之外，任何人均不得以任何借口剥夺、干涉或妨碍生存配偶对继承权的享有和行使。
婚姻关系的合法存在，亦即夫妻身份的现实存续，是夫妻间相互享有继承权的先决条件。只有在婚姻关系依法有效缔结之后，合法有效终止之前，配偶一方死亡，另一方才享有继承权。

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2020-02-06 13:28

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根据《继承法》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”
在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。

房产纠纷律师团队
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2020-02-06 13:41

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诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、房产证。
未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。

法律快车咨询顾问

2020-02-06 13:37

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