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请问各位律师，婚前购买经济适用房，房产证在婚后办理，产权人为一人，婚后少部分是夫妻共同还贷。该房是否算我的婚前财产？房产增值部分是否属于我个人？

离婚 2018-08-26 20:49 人浏览

共3位律师解答

你好，婚前购买的房产属于个人财产，离婚时，对方无权分割。结婚彩礼作为夫妻共同财产，双方可以协议处理。抚养费一般按其月总收入20%-30%的比例给付。双方可以协议离婚，携带身份证、户口本、结婚证及离婚协议书到一方户口所在地婚姻登记机关办理离婚手续。
男方暂时不能提起离婚诉讼，根据《婚姻法》第三十四条的规定：“　女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
”

民事法律律师团队
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2018-08-26 20:26

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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请来电详谈。

平台特邀律师
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2018-08-26 20:33

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在婚后办理房产证中，关于财产的分割一个原则，婚后获得属于共同财产，可以主张平均分割。房子是婚前购得，但是婚后按揭，你们可以协商房子的归属，如果协商不成，法院会判给产权者一方，贷款也由对方承担，但是你们婚后还贷和增值部分你有权要求对方补偿。

平台法律顾问团队
官方

2018-08-26 20:49

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