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我还在家乡买房子付了三万的订金，房还没有建可是如今房屋却一拖再拖不动工。我想要退定金行吗？还没签买房合同

劳动纠纷 2020-01-26 16:41 人浏览
共3位律师解答
  • 连锁加盟的合同成立生效，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
    当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-01-26 16:25

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  • 你好，你要确定你是交的定金还是意向金，意向金是可以退的，定金是不能退的，定金是用来定你选的那套房子用的，如果你买了，可以算在房价里面，如果没买不管你有什么原因都不会退，你钱不够是你自身的原因，开发商肯定不会退，但是如果你是缴的意向金，要买他们楼盘的房子，但是最后没选到自己想要的，那样是可以退的。希望我的回答对你有帮助。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2020-01-26 16:32

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  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
    1、测绘费
    1.36元/平方，买方缴纳；
    2、评估费
    0.5%（评估额，允许浮动）；
    3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
    4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
    5、交易费6元/平方，买方缴纳；
    6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
    7、营业税
    5.6%（满五年可免）。
    劳动纠纷律师团队律师
    劳动纠纷律师团队
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    2020-01-26 16:41

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