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你好，我父母家，在我结婚之前，我结婚的妻子只写她的名字，这种情况下，这个家是我们共通的吗？

离婚 2020-01-28 12:08 人浏览

共3位律师解答

1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。

平台法律顾问团队
官方

2020-01-28 11:46

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婚后购买的房子，属于《婚姻法》第十七条规定的情况，是当然的夫妻共同财产。无论房产证上是否写了夫或妻一方的名字，都不影响另一方是房子的所有权人，拥有1/2的产权。
既然拥有一半的产权，离婚时自然可以依法分割房子的一半。
婚后购房，即使一方没出过钱，也将被认定为购房款是从夫妻共同收入中支付的，属于夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2020-01-28 11:50

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

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2020-01-28 12:08

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