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房屋是男性借款买的！只写了他的姓名，结婚后我们一起还款！如今人们情感不和彼此离婚调解，我想问一下房屋是我份吗！

离婚 2020-01-28 17:32 人浏览

共3位律师解答

婚前贷款，婚后共同还贷属于共同财产吗？属于共同财产。
一、根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队
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2020-01-28 17:10

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1、一方婚后贷款买的房子，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产；
2、如果是一方婚前贷款买的房子，登记在丈夫名下，则在离婚时，法院会优先考虑判给丈夫，而婚后用共同收入还贷及其增值部分的价值属于夫妻共同财产；
3、法律依据：
1）《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

民事法律律师团队
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2020-01-28 17:12

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果没有特别约定，则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一致的可到双方任何一方户籍地民政部门办理离婚手续（律师可以协助制作离婚协议）；协议不成的，任何一方都可以向对方户籍地或经常居住地法院起诉离婚，经常居住地证明一般为一年以上有效期内的居住证，也可以在居委会开具居住证明。

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2020-01-28 17:32

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房屋是男性借款买的！只写了他的姓名，结婚后我们一起还款！如今人们情感不和彼此离婚调解，我想问一下房屋是我份吗！

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我和老婆沒有完婚，房屋先弄好啦，合同书和房产证全是写的我两姓名，可是首付款和借款全是我本人付和借款。我想问一下万一我两情感不太好，分手房屋的所属难题。感谢！

#债权债务

人看过

黑河律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

你好，我和妻子要离婚了！我在结婚前买了一栋房子！还没有结束！她的房子是25岁！我的房子是15万！我的两边都有证人！这可以说明吗？拍卖是半人吗？还是根据付款比例！谢谢！

#离婚

人看过

黑河律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

您好！我觉得问？我和邻居丈夫早已离了婚！人们结婚后有小孩还有一个贷款房！我们都是在档案局办的！那时人们没带房照！就在离婚协议书上写没房？房屋的姓名就是我的！人们私底下说房屋归我全部！我觉得问一问这房屋

#离婚

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