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章先生与伍女士于十多年前结婚,因伍不愿承担家庭责任和义务、以及性格等分歧越来越大，于3年前协商离婚，由伍执笔协议为：婚姻期间“‘子女抚养—无子女’、‘债权债务—无’、‘财产分割—无’”（事实是：双方事前充分协商妥当各自名下房屋等归登记人完全所有）。不久前，因伍要卖出她名下房屋，约章协助其办理手续，也承诺义务配合章完成相关手续。某日上午，章赶到伍所在地房管局，配合伍签定离婚补充协议并完成女方卖房手续；当日下午，伍到章所在地房管局，当在离婚补充协议上签字后伍拒绝配合完成余下手续，要签字费；以她名下已无财产，索要现金不成后、近日伍通知章称‘要分割章名下房产’ 我认为章他们离婚3年多已超诉讼时效，离婚时章尊重伍并由她执笔协议内容，章协助伍卖房后，伍的不诚信等行为，法律应该不支持伍的主张、并应严厉谴责！期待您的法律帮助，谢谢！

债权债务 2018-08-27 09:49 人浏览

共3位律师解答

离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2018-08-27 09:26

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　　事实婚姻的财产分割：　　对于事实婚姻的财产分配，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割；在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理；在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。　　

法律快车咨询顾问

2018-08-27 09:34

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事实婚姻指的是没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，形成的事实上的婚姻关系。对于事实婚姻离婚财产分配，也是将事实婚姻期间的财产依照夫妻共同财产来分配。
具体分割财产时应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割;在事实婚姻期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理;在事实婚姻期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待;为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。

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2018-08-27 09:49

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