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我的商场如今要出让了，签订合同的上边写了房主要收10％的转让金，我想问一下这一合理合法吗？我能不给吗？

调解 2020-02-03 09:34 人浏览

共3位律师解答

依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。

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2020-02-03 09:17

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合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让。

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2020-02-03 09:22

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转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。
房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。

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2020-02-03 09:34

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我的商场如今要出让了，签订合同的上边写了房主要收10％的转让金，我想问一下这一合理合法吗？我能不给吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

我觉得把现租的门面转让出来，但房主要扣除30%的转让金，合同书中有承诺，合理合法吗？

#房产纠纷

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我租门面的情况下，房主要我扣除转让金，说成给上一个租赁户的，可是我没见到转让协议，只能房主笔写了一份收据，如今我掌握到转让金是房主自身收了，这一归属于行骗吗？我都能要回转让金吗

#综合法律

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平台法律顾问团队已解答

您好，我近期接了个商铺，转让金5万5，转让协议1式3份，上边写的很清晰我能租约，而且能够出让，可是如今由于1些琐碎，房主不许租约了，也不许出让，他有这一支配权吗？

#损害赔偿

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