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房地产商在沒有进行商住楼完工的状况下，将小区业主的购房的钱挪作他用，用以选购独栋别墅等，是不是归属于违纪行为？

房产纠纷 2020-02-09 15:14 人浏览

共3位律师解答

开发商交房流程： 1)核验业主材料
2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3)业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
4)业主做综合验收
5)业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
6)开发商与业主协商并达成书面协议
7)根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
8)业主签署《入住交接单》

法律快车咨询顾问

2020-02-09 14:47

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1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！
3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！
看五证：
4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

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2020-02-09 14:53

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医师在执业活动中有下列违法行为的，如何处理：　　
(一)违反卫生行政规章制度或者技术操作规范，造成严重后果的;　　
(二)由于不负责任延误急危患者的抢救和诊治，造成严重后果的;　　
(三)造成医疗责任事故的;　　
(四)未经亲自诊查、调查，签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的;　　
(五)隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的;　　
(六)使用未经批准使用的药品、消毒药剂和医疗器械的;　　
(七)不按照规定使用麻醉药品、医疗用毒性药品、精神药品和放射性药品的;　　
(八)未经患者或者其家属同意，对患者进行实验性临床医疗的;　　
(九)泄露患者隐私，造成严重后果的;　　
(十)利用职务之便，索取、非法收受患者财物或者牟取其他不正当利益的;　　
(十一)发生自然灾害、传染病流行、突发重大伤亡事故以及其他严重威胁人民生命健康的紧急情况时，不服从卫生行政部门调遣的;　　
(十二)发生医疗事故或者发现传染病疫情，患者涉嫌伤害事件或者非正常死亡，不按照规定报告的。　　医师在执业活动中，违反执业医师法规定，有以上行为之一的，由县级以上人民政府卫生行政部门给予警告或者责令暂停六个月以上一年以下执业活动;情节严重的，吊销其执业证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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2020-02-09 15:14

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