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买房时卖方的房本上是夫妻俩的名字,但协议上只有妻子一个人签了字,然后把房本交到了我们手里,他们搬到了另外一个城市,到现在我们已经住了六年了,对方迟迟不肯配合办理过户,因为从前是一个单位的,私下签的协议,当时只找了两个证人,也签了字,请问这份协议有效吗?谢谢

房产纠纷 2018-08-27 20:49 人浏览
共3位律师解答
  • 继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
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    2018-08-27 20:26

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  • 只要该房产属于双方婚后购买，且是由双方共同出资的，那么该财产就属于双方的共同财产，这与房产证登记的产权人是谁没有关系。　　根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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    2018-08-27 20:29

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  • 双方签订的离婚协议必须经过婚姻登记机关的确认才具有法律效力。
    根据《婚姻登记条例》第十三条婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。
    对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。
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    2018-08-27 20:49

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