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你好，诉讼人在房地产三次司法拍卖中拍卖后，向诉讼人偿还债务后，第三方有权分配出售资金吗？我是第一个审查人，谢谢

房产纠纷 2020-02-09 17:13 人浏览

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非法院委托，拍卖流拍多少次都可以再拍，调不调价都行。法院委托：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。
申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

法律快车咨询顾问

2020-02-09 16:58

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债权人可以参加拍卖。如果拍得房产，照样支付拍卖款，但可以将法院判决的债权抵付。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。

房产纠纷律师团队
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2020-02-09 17:03

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具体情况具体分析，例如：对于网络司法拍卖，现应适用《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(2016年5月30日最高人民法院审判委员会第1685次会议通过，自2017年1月1日起施行) 。对于您的具体问题，可以参见该司法解释的第二十二条、第三十一条。

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2020-02-09 17:13

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