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我奶奶离开家，不是农村，房地产证明书是奶奶的名字，户籍书只有我和奶奶两个人，现在奶奶死了，户主成了我，但家产权是他的孩子，现在他的孩子想卖房子，我不想卖，他们卖房子得到我户主的同意吗？

房产纠纷 2020-02-12 10:54 人浏览
共3位律师解答
  • 未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
    1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
    2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-12 10:35

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  • 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利，并且，业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关，业主是房屋的所有权人和土地使用人。
    业主的房屋可以自行出租、出售，也可以继承、赠与。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-02-12 10:43

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  • 房屋产权证书如何补办

    请按如下程序办理补证手续：


    1、房屋权属证书遗失后，您(单位)应尽快持身份证(委托代理的，还应持公证委托书)/单位介绍信、房改房单位证明等资料进行挂失及补发申请。市房屋档案馆为您(单位)开具房屋产权归属的登报证明。


    2、市房屋产权登记中心法律事务科受市房管局委托为您(单位)办理补发公告。为了节省您(单位)的宝贵时间，在您(单位)向报社交纳遗失声明及公告费后，法律事务科帮您(单位)到当地日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后，您(单位)可从法律事务科免费领取该份日报，法律事务科及时将所登报纸合入档案。


    3、补发公告登报6个月后，请您(单位)持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核，对于无异议的，将为您(单位)补发新的房屋权属证书。

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    官方

    2020-02-12 10:54

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