问答详情

很久以前，有一个老人替补的房子，房契是他的名字，但他已经死了，现在想在房地产卡上改名字，该怎么办？请给我建议，谢谢！

房产纠纷 2020-02-24 12:00 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
    　　
    (1)盖章的申请表;

    (2)房屋买卖合同;

    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

    (5)专项维修资金专用收据;

    (6)契税完税或减免税凭证;

    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);

    (8)房屋共有的提交共有协议;

    (9)银行的提前还贷证明。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-02-24 11:32

    咨询我

  • 按房屋产权赠与办理房屋产权过户更改名字；
    　　
    1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
    　　
    2、过户费用；
    　　
    （1）公证费；按房价2%缴纳，
    　　
    （2）评估费：按房价
    0.5%缴纳。
    　　
    （3）契税；按房价3%缴纳
    　　
    （4）土地增值税；按房价1%缴纳。
    　　
    （5）所得税；按房价1%缴纳
    　　
    （6）房屋产权登记费：
    80.00元。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-02-24 11:36

    咨询我

  • 拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
    如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-02-24 12:00

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台辽源律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
常州律师 常州房产纠纷律师 常州找律师
武进区律师 钟楼区律师 金坛区律师 溧阳市律师 天宁区律师 新北区律师
常州房屋买卖律师 常州房屋租赁律师 常州二手房律师 常州开发商违约律师 常州装修纠纷律师 常州房屋产权律师 常州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 江苏问答 > 常州问答 > 常州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟