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您好，我和邻居老婆离异，房屋以前就是我和她的姓名，以后人们离了婚，房屋改为了自己一个人名字，假如必须再度交易是否会涉及析产税的难题

继承 2020-02-14 09:23 人浏览

共3位律师解答

离婚后双方当事人的住房房产证过户给一方，办理房产除名手续，是离婚析产过户住房，规定离婚析产过户住房是没有税费缴纳的。
　　办理析产过户住房，需要双方当事人持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，住房需要贷款还请，无抵押。
双方一起到住房所属房管部门申请办理。

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2020-02-14 09:10

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婚姻法的第18条明确规定婚前财产归一方所有，一般来说，下列情形为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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2020-02-14 09:15

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我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：　　
1、照顾妇女、未成年子女的原则;　　
2、有利于生产和生活的原则;　　
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;　　
4、尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。

法律快车咨询顾问

2020-02-14 09:23

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