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请问，房子要付首付款，现在贷款还没有下来，要我先付契税，如果契税以后银行贷款不能发放，这契税可以退还吗？

银行 2020-02-18 06:26 人浏览
共3位律师解答
  • 可以通过这些方式来筹得首付：

    使用抵押物抵押贷款

    　　借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。首付分期

    　　有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。
    首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
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    2020-02-18 06:10

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  • 向银行贷款买房需要什么条件?　　
    1、同意以所购住房为抵押担保。　　
    2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。　　
    3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。　　
    4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。　　
    5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　
    6、已经签署购买住房的合同或协议。　　银行贷款买房的流程　　住房贷款申请流程一般如下：　　
    1、提供咨询、受理申请、贷前调查;　　
    2、贷款审批;　　
    3、贷款发放;　　
    4、贷款回收;　　
    5、贷后管理。
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    官方

    2020-02-18 06:13

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  • 在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
    　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
    因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-02-18 06:26

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