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A您好，我在签购认购书时未发现地产商将我的付款方式弄错了，我说的商业贷款+住房公积金贷款，结果认购书上写的是商业贷款，这个还能不能更改的，因为现在也还没有签合同的。我在签购认购书时未发现地产商将我的付款方式弄错了，我说的商业贷款+住房公积金贷款，能不能更改的

合同纠纷 2020-02-15 22:26 人浏览
共3位律师解答
  • 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：
    　第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。
    此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
    　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。
    需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
    　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。
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    2020-02-15 22:03

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  • 第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
    　　用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
    用人单位未与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以要求用人单位支付其双倍工资。第七条 用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
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    2020-02-15 22:08

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  • 劳动者不签劳动合同：《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第五条规定：自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
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    2020-02-15 22:26

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