我在2013年买了一所新房子，我做了15万首期付款，当时银行说我是一个外国社会保障账户，我没有，贷款没有完成，我的首期付款可以返还，还是可以转售给其他人？
银行
2020-02-15 18:10
人浏览
共3位律师解答
-
开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同，可以分为以下几种情况：
(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
(二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。 -
解决劳动争议有四种途径，
1、协商
2、劳动争议人民调解委员会调解
3、劳动争议仲裁委员会仲裁
4、向法院提起诉讼，劳动争议是比较特殊的民事纠纷，它的原则就是"先仲后裁"，不经仲裁法院不会受理。
劳动争议仲裁程序：到公司住所地的劳动仲裁机构领一张仲裁申请书，把申请人的信息、公司信息填好，写上事实和理由、诉讼请求，提交你掌握的证据，等待通知。根据仲裁庭的通知按时出庭即可。 -
1、当事人实现就业后，在用人单位参保社保，此时与本人的户口性质是无关的：
（1）当事人参保时，应带上本人的身份证、户口本、居住证、学历证明、劳动合同等证件及资料；
（2）由用人单位的相关人员（如人力资源部门等）申报参保后，再由本人携带身份证，去当地的社保部门领取社保卡即可。
2、当事人属于个体工商户的，可以在营业场所所在地的社保部门参保基本养老保险、医疗保险（其他三险，个人不能参保）：
(1)参保时，应带上当事人的身份证、户口本、个体工商户营业执照等；
(2)去当地的社保部门申请参保，根据工作人员的提示，办理相关参保手续，再凭本人的身份证原件，去当地的地点银行的任一营业网点领取社保卡即可。
平台包头律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我在2013年买了一所新房子，我做了15万首期付款，当时银行说我是一个外国社会保障账户，我没有，贷款没有完成，我的首期付款可以返还，还是可以转售给其他人？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
买期房什么时候交首付
#房产纠纷人浏览
-
你好，我买了一所房子，付了20%的首付款，签了合同，余额到银行贷款，但银行工作人员没有提交我们的资料进行审计，因为我的贷款没有下降，现在让我多付几万，首先我不想付款，第二个我不在当地，请做首付款能否退
-
我在2013年买了一所新房子，我做了15万首期付款，当时银行说我是一个外国社会保障账户，我没有，贷款没有完成，我的首期付款可以返还，还是可以转售给其他人？立即咨询当前22,638位律师在线
-
购房者关注！买房贷款不了，定金、首付能退吗？
#房贷相关人浏览
-
我买房的首期付款已经支付，我没有贷款，如果我不想单方面买房，我怎么可以退款？如果退房我需要支付多少钱，首期付款17万。
-
房屋贷款批不下来，首付款能退吗？
#房贷相关人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
就是我在一个服务单位里付了全款，转账的，对方会把全款退回给我吗，我还没签合同的
-
预付款可以退吗
#合同纠纷人浏览
-
你好，我买了一套房子，首期付款已经付清，存款已经冲入首期付款，合同已经签订，但银行贷款不能下来，房屋顾问说首期付款，但是2万元不会退款，他们合法吗？
-
你好，我在2017年4月7日支付了房子的首期付款，因为银行说我的信用证没有，现在我要退房。
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
交房时注意事项
#房产纠纷人浏览
-
我现在买了一套房子，首期付款已经支付了，当我得到银行贷款时我不能这样做，因为我在三年前迟到了，但是在我交付首期付款之前，我不得不多问一次，如果我交付首期付款，他们的销售人员说是的，在两年内，现在几个月
-
商品房收房注意事项
#房产纠纷人浏览
-
你好，房屋支付首期付款，银行贷款因不良贷款，房子装装修，开发商收回房子，没有存款，没有首期付款，有解决办法，不能转售他人，
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
房子交了首付签订合同可以退吗
#房产纠纷人浏览
-
我在2018年买了一所房子，付了29万首期付款，没有签订合同，只有收据，现在房子不是我的名字，好像开发商给小贷款公司，我该怎么办？
-
无购房资格定金能退吗
#房产纠纷人浏览
-
购房合同可以贷款吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 证券投资 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
买房子，已经付清了，贷款还没有完成，银行开始实施新规定，首期付款增加，但已经没有钱了，请你全部退房吗？
-
网签和购房合同哪个先
#合同纠纷人浏览
-
我在2013年买了一所新房子，我做了15万首期付款，当时银行说我是一个外国社会保障账户，我没有，贷款没有完成，我的首期付款可以返还，还是可以转售给其他人？
加载中