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本人在1998年在村里买了一些集体住宅。这所房子是70年代初建造的。没有房间的产证。现在的政府突然说我买的房子是违法建筑。我想问你一个问题，不对。谢谢你！什么？什么？

房产纠纷 2020-02-16 08:31 人浏览

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拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。
由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。

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2020-02-16 08:03

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建立公平合理的农民房屋拆迁补偿标准。坚持公平合理的补偿原则，以弥补农民使用的宅基地征收和集体经济组织收回宅基地的实际损失。在区分“公益目的”和 “商业目的”的用地的基础上，按照原则性和灵活性的规定，分别制定出不同的最低补偿标准，充分保障农民的合法权益。
同时，赋予宅基地使用者以真正民事意义上的物权，对宅基地所有者和使用者分别进行补偿。协商一致选择评估资质机构，对收征地上的被拆迁房进行市场评估。

法律快车咨询顾问

2020-02-16 08:06

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根据相关法律规定，买卖合同时需要注意以下几点，第一，标的物，时候注明标的物的数量。第2买卖合同成交的金额。三，合同金额支付的方式。第4，如果出现违约的情况或者产生纠纷，该怎么处理。
第5，管辖法院的约定。注意关于房屋质量，过户时间的规定，注意违约责任的规定以及争议解决方式的规定等内容。

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2020-02-16 08:31

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本人在1998年在村里买了一些集体住宅。这所房子是70年代初建造的。没有房间的产证。现在的政府突然说我买的房子是违法建筑。我想问你一个问题，不对。谢谢你！什么？什么？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好！我想买一个二手房，他的房子的性质是分配的，房子原来是单位的，已经被买走了，我现在买什么问题了？有什么动作吗？我的房子有什么问题的时候转让？谢谢！

#房产纠纷

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平台特邀律师已解答

您好:我就是村里人，住在在小河边，房子是祖宅翻盖式，沒有房屋所有权，县上要建造河道护坡，要拆卸我一间房子，县上说我它是违章建筑，不给与赔偿，我想问一下我该怎么做。

#综合法律

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伊犁州律师-法律快车咨询顾问

法律快车咨询顾问已解答

自己在1998年向村内选购了几家团体房子。该房子始建70时代初。沒有房本。如今的政府部门忽然说买了的房子是违法建筑。我想问一下对吗。感谢！！！

#房产纠纷

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