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我家在堤坝上建了一所小房子，出了房地产证明书，之后由水利局补偿拆除，但房地产证明书还没有改变。十几年后，我们想在原来的地方重建家园。这是违法的吗

房产纠纷 2020-02-23 09:13 人浏览

共3位律师解答

1、房屋抵押过程中需更名或过户的,必须首先经过银行的书面同意,与银行签订抵押变更协议。
　　
2、备齐身份证,房产证,国土证(需要向银行借),到当地房地产管理部门办理。
　　
3、代领房产证一般是在银行领取,这要看银行如何规定的,如果他要求必须本人领取,那就需要本人去领,如果可以委托,自己带个委托书去就可以了。

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2020-02-23 08:57

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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

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2020-02-23 09:06

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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。

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2020-02-23 09:13

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我家在堤坝上建了一所小房子，出了房地产证明书，之后由水利局补偿拆除，但房地产证明书还没有改变。十几年后，我们想在原来的地方重建家园。这是违法的吗

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

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你好！我家是1986年建的。因为没有房地产证明书，现在拆除赔偿了吗

#房产纠纷

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你好，我家是1995年在村子里建的，它已经不出租房地产证明书了。虽然生产大队的人们允许盖房子，但是没有任何纸质证明。现在拆除了。我们说要非法建造这个，不合理

#房产纠纷

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安康律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

农村住宅区有房地产证明书，但尚未建成，拆除后需要补偿吗？

#房产纠纷

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