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我的农村土地由房地产经纪人开发，几年后归还，土地所有权是我？

房产纠纷 2020-02-25 20:04 人浏览
共3位律师解答
  • 土地承包合同和土地承包经营权证上面，承包方是谁，土地的承包经营权就属于谁。

    　　农村土地承包法
    　　第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
    　　第十六条 承包方享有下列权利：
    　　
    （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
    　　
    （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
    　　
    （三）法律、行政法规规定的其他权利。
    　　第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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    2020-02-25 19:49

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  • 土地纠纷处理的原则
    　　
    (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。
    　　
    (二)土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。
    　　
    (三)历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。
    房产纠纷律师团队律师
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    2020-02-25 19:54

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  • 土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
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    官方

    2020-02-25 20:04

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