问答详情

与雇主签订的雇佣协议,并签订了印章,该协议附在雇主的说明上,指出如果违反合同,以补偿另外2万元违约。

劳动纠纷 2020-03-04 10:07 人浏览
共3位律师解答
  • 合同中既约定了违约金，有约定了定金。一方违约时，可选择适用定金罚则或违约金条款（两者不能同时适用）。因此，如果因甲方过错导致合同无法履行，乙方可选择要求甲方双倍返还定金，或者要求甲方按合同约定支付违约金。
    但要提醒注意的是，如果乙方选择要求甲方按单株价格的三倍支付违约金。甲方可依据合同法司法解释二的规定，要求人民法院调低违约金标准。人民法院会依据乙方的实际损失、甲方的过错程度等情况，适当调低违约金。
    调低后的违约金数额，可能会低于适用定金罚则的数额。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-03-04 09:43

    咨询我

  • 房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的
    　　
    1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
    　　
    2、商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，损失赔偿额可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    　　
    3、由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
    　　
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
    　　
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
    　　
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
    　　损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    　　房产交易合同约定的违约金不能超过造成损失的百分之三十，否则，法院不会支持的。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-04 09:51

    咨询我

  • 合同中一般都会约定购房合同毁约违约金，例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房，要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多，但至于能否达到房价的20%最终也需要法院的判定。
    至于以政策变动是作为不可抗力解除合同，这从2007年房价下跌时的官司来看，法院并不给予支持。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-04 10:07

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台黔东南州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
黔东南州律师 黔东南州劳动纠纷律师 黔东南州找律师
从江县律师 黄平县律师 麻江县律师 丹寨县律师 锦屏县律师 黎平县律师 剑河县律师 镇远县律师 天柱县律师 雷山县律师 施秉县律师 台江县律师 三穗县律师 岑巩县律师 榕江县律师 凯里律师
黔东南州劳动仲裁律师 黔东南州劳动合同纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 贵州问答 > 黔东南州问答 > 黔东南州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟