爸爸是后爸，母亲跟他婚前就买房子，婚后就住在这一房屋，那麼这一房屋属不归属于夫妻财产
房产纠纷
2020-03-05 08:12
人浏览
共4位律师解答
-
一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。 -
1、离婚是双方的权利与自由，可以协议离婚（本地），也可以诉讼离婚（异地，单方面离婚）。
2、婚前财产归个人，婚后夫妻共同财产均分。但是，如果对方有过错（如出轨、家暴、虐待家人等），分割财产时可以要求过错方少分甚至不分，并可要求赔偿。
3、子女抚养根据有利于子女的利益判断。一方抚养子女的，另一方应负担生活费、医疗费和教育费的一部或全部，抚养费按月收入的一定比例给付。 -
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。
因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
平台柳州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
爸爸是后爸，母亲跟他婚前就买房子，婚后就住在这一房屋，那麼这一房屋属不归属于夫妻财产
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
爸爸是后爸，母亲跟他婚前就买房子，婚后就住在这一房屋，那麼这一房屋属不归属于夫妻财产
-
爸爸是后爸，母亲跟他婚前就买房子，婚后就住在这一房屋，那麼这一房屋属不归属于夫妻财产立即咨询当前10,094位律师在线
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
丈夫结婚前买来一套商住楼，沒有还完借款的，如今人们要完婚，房屋她说过帮我，只写自己的名字，那麼这一房屋是归属于夫妻财产還是他的婚前财产，還是相互的
-
婚后房产是不是夫妻共有财产
#离婚人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我与丈夫离了婚，人们两人的房屋他给了我，可是他如今想再婚，我想要资询一下，再婚后房屋是归属于夫妻共有财产吗
-
婚前财产对再婚后的另一半有继承权吗
#继承人浏览
-
我离婚之后自身买来一套房屋，如今我想和丈夫再婚，再婚后我的房屋是否会归属于夫妻共有财产了呢夫妻共有财产了呢？我离婚之后自身买来一套房屋，如今我想和丈夫再婚，再婚后我的房屋是否会归属于夫妻共有财产了呢？
-
父母在结婚前买了一套房子，婚后把它转让给了这对夫妇。它属于婚前财产吗？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
在父亲结婚前，把爷爷房子名字改成爸爸。然后婚后去世。那房子属于爸爸个人财产，还是夫妻公有财产。
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
老公父母婚前买了一套房子，两兄弟，婚后，我们出了一半钱给另一方，房子归我们，这属于夫妻共同财产吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后夫妻一方以其个人婚前财产购买的房屋属个人财产吗？
#离婚房产人浏览
-
您好，律师，婚前一人房产，是不是不属于夫妻共同的
-
夫妻一方婚前承租的公房，婚后以共同财产购买为产权的，该房屋为夫妻共同所有
#夫妻共同财产人浏览
-
一方婚前房产，该房产是婚前签订买卖合同但未付清全款，婚后将产权登记在自己名下，这是否属于夫妻共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
母亲再婚有个房，婚前是使用权房，婚后买断房产，属于夫妻共有财产，可以吗？
-
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
结婚后，父母把房子过户给我，这房子属于婚前财产还是夫妻共有财产呢？
加载中