对不起，我们在4月1日之前在房地产代理处签订了协议，30%的首付款。4月7日，我们必须到房屋管理局签订合同，但是在4月1日，我们不能购买两套新的60%的首付款，所以我们不能。这是不可抗力，三方豁免吗？

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