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您好，公积金贷款还清以后。是否可以马上申请二次贷款，刚还清，里面余额没有啥，第一次贷款30万，第二次大约能贷款多少钱公积金贷款还清以后。是否可以马上申请二次贷款，第一次贷款30万，第二次大约能贷款多少钱

离婚 2020-03-22 16:37 人浏览

共4位律师解答

个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
　　申请所需材料
　　
1.贷款申请表；
　　
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
　　
3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
　　
4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
　　
5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
　　
6.原房产抵押贷款的还款清单和最近三期的还款账单；
　　
7.提供贷款用途的证明；
　　
8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
　　
9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

法律快车咨询顾问

2020-03-22 16:09

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房屋买卖需要申请公积金的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，怎样写住房公积金申请书？范文：×××住房公积金管理中心：我叫×××，在×××单位工作，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。
因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有xxx元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！

民事法律律师团队
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2020-03-22 16:16

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如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。
　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-22 16:23

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在房屋买卖的过程中，公积金贷款申请的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，二手房使用公积金贷款的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
(1)卖方身份证、户口簿复印件;
(2)房产证原件和复印件;
(3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告;
(4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

平台特邀律师
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2020-03-22 16:37

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