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律师，你好，我和他住了将近六年，两年前自己买了房子，房地产证明书是我的名字，改装时他有四万元，现在想和他分手，他在我家里，请告诉我该怎么办

房产纠纷 2020-03-02 04:43 人浏览

共3位律师解答

一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。

法律快车咨询顾问

2020-03-02 04:29

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

房产纠纷律师团队
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2020-03-02 04:32

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

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2020-03-02 04:43

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律师，你好，我和他住了将近六年，两年前自己买了房子，房地产证明书是我的名字，改装时他有四万元，现在想和他分手，他在我家里，请告诉我该怎么办

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

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陈律师6分钟前回复了咨询

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你好！我想和你商量一下，我男朋友的名义上有个房子，我动摇了。家里还有两年多，还没有房票。他想在结婚前交给我。我们该怎么办

#房产纠纷

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我和丈夫如今离婚了，但是房屋与车全是他的名字，但是全是结婚后买的。现在是房屋和车都并不是他的名字了，我又沒有他的私人信息，他在山东省，现在我在河北省，我该怎么做？人们也有个14岁的女生，她要跟着，所以

#离婚

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民事法律律师团队已解答

你好，我男朋友和我住在一起十年了，不喝酒，没有结婚执照，我两年前买了一所房子，他一分钱也买不起，对我不好，我想分开，财产是我的名字，请问我们分开他要我一半的房子，我该怎么办？

#离婚

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