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你好，我想和你商量一下，我们家现在有120户左右的房子。不动产证明书上有婆婆的名字。现在想给丈夫和儿子取个名字，需要什么手续？我丈夫有两个姐姐，已经结婚了。需要他们签名吗

离婚 2020-03-01 02:01 人浏览

共3位律师解答

房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

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2020-03-01 01:47

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2020-03-01 01:54

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拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：
《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；
《担保法》第36条中也规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；
《物权法》第182条第1款规定：以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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2020-03-01 02:01

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你好，我想和你商量一下，我们家现在有120户左右的房子。不动产证明书上有婆婆的名字。现在想给丈夫和儿子取个名字，需要什么手续？我丈夫有两个姐姐，已经结婚了。需要他们签名吗

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好，公司分给我和父母家，不动产证明书上只写了我的名字。我现在想加上妈妈的名字，需要办什么手续？

#房产纠纷

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平台特邀律师已解答

你好，我想咨询一下，我有一个姐姐，我们结婚了。现在父母全部买了房子，想在房地产证明书上写上姐姐和两个人的名字，感谢这是我们个人的财产还是共同的，怎么和两个儿子没有关系。你要求父母公正吗？

#房产纠纷

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锦州律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

拆迁，每人都有一套房，四个确权书，父母名字，姐姐名字，名字。现在要办房产证，弟弟不想给姐姐，房子

#拆迁补偿

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张新律师已解答

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