我买了一套拆迁房，拆迁房有两套房子，房子还没有交出，开发商每年都在拆迁房租补贴，我想问问我能不能得到补贴？谁拿？我以我的名义买了这套房子。
拆迁补偿
2020-02-21 19:41
人浏览
共3位律师解答
-
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。
住房补贴发放的对象是职工。目前，经济发达地方的行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行，经济欠发展的地区还无法实施。 已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴；承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。
职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。 -
有房屋拆迁补偿安置协议；协议必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。协议的主要内容有：
（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
（2）安置用房面积、标准和地点；
（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；
（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
（6）违约责任和争议解决的方式；
（7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 -
政府对拆迁项目有补助，如下情况：
(一)货币补偿补助
市区房屋被征收人、承租人选择货币补偿方式的，按被征收房屋评估价值的下列比例给予货币补助：
1.住宅房屋为15%。
(二)房屋征收奖励
被征收人、承租人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅房屋按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励。
(三)购房补助
被征收人选择货币补偿且在征收补偿协议生效之日起24个月内购买本市行政区域内房屋的，凭房屋所有权证和购房纳税凭证，可以按不超过被征收房屋评估价值(实际购房资金少于被征收房屋评估金额的按纳税凭证记载的购房资金)10%的比例给予额外的购房补助。
平台驻马店律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我买了一套拆迁房，拆迁房有两套房子，房子还没有交出，开发商每年都在拆迁房租补贴，我想问问我能不能得到补贴？谁拿？我以我的名义买了这套房子。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
70年的房屋产权满期后房子属于归谁
#房产纠纷人浏览
-
您好，我有一个房屋于上年动迁，那时候我也在别处也有房屋，就沒有要拆迁房，可是我亲姐姐沒有房屋，就把我这一套房的拆迁房抵给了我的表姐。那时候是立即产权过户。我想问，这租房子补贴应当到底是谁的。
-
我买了一套拆迁房，拆迁房有两套房子，房子还没有交出，开发商每年都在拆迁房租补贴，我想问问我能不能得到补贴？谁拿？我以我的名义买了这套房子。立即咨询当前30,984位律师在线
-
婚前老房子婚后拆了产权归谁
#婚姻家庭人浏览
-
你好，我在乡下有一套公寓，卖了17年了，同时我把房子卖给了第二套房子，今年第二套房子做了修理补贴，通过了房子。这套房子还是我父亲的名字，找到了我们的房子，重新签了协议和父母签字，你不在乎吗？
-
房子过户费怎么算
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我买了一套拆迁房，拆迁房有两套房子，房子还没有交出，开发商每年都在拆迁房租补贴，我想问问我能不能得到补贴？谁拿？我以我的名义买了这套房子。
-
房子过户需要多少钱
#房产纠纷人浏览
-
您好！我离婚了，但是自己有一套房子了，我娘家房子拆迁能得到一套房子吗
-
我有一房产问题，离婚后我买了一套房子现在动迁了，给了两套房子，一套也不给我，请问您我还能要回房子吗
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
转租房子押金归谁
#合同纠纷人浏览
-
我这会拆迁分了两套房子，房子还没有下来，我还能买一套商品房吗？限购吗？
-
老人过世房子遗产税要交多少
#继承人浏览
-
我家有一个土房子，现在已经拆迁，那是安居房每户只有六十平方。开发商和我签订合同给我两套房子，我现在应该怎么办？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
农村婚后盖的房子归谁
#离婚人浏览
-
现在人不见了，家里要拆迁，房产证是我爸的名字，家里就一套房子，到时候拆迁能分到房子吗？
-
母亲去世后，房产证是父亲的名字，现在他又要再婚。我对那套房子现在有没有部分继承权？
#财产继承权人浏览
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
你好，我有一套房子，它是集体房产证，产权70年，如果产权到期，房子被拆，请问我能得到相应的补贴吗
-
买新房什么时候可以拿到房产证
#房产纠纷人浏览
-
是公积金房，还没有办房产证，房子是他单位的房子，我还能住吗？房子有我的居住权吗？房产有我的一份吗？
加载中