问答详情

我有售前许可证，我会付首期付款，开发商要求签订合同，要么按揭，要么全额付款，我不想按揭，要分期付款，开发商不同意，什么？

房产纠纷 2020-03-24 09:45 人浏览
共3位律师解答
  • 在商品房预售合同中，
    第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的；
    第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身；
    第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能；第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-03-24 09:26

    咨询我

  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
    是否属于合法建筑
    查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-24 09:29

    咨询我

  • 开发商未取得预售许可证，已交了首付及配套费等，可以要求退房并索赔。
    建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
    《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2020-03-24 09:45

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台哈尔滨律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
柳江区律师 融安县律师 柳城县律师 城中区律师 鹿寨县律师 鱼峰区律师 柳北区律师 三江县律师 融水县律师 柳南区律师
河池律师 百色律师 贺州律师 来宾律师 崇左律师 玉林律师 贵港律师 钦州律师 防城港律师 北海律师 梧州律师 桂林律师 柳州律师 南宁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 柳州问答 > 柳州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟