你好！我想要资询一下，网签备案了合同书，早已交了首付款，都还没签宣布合同书，借款也还未办，我以后从他人那听说的信息，这一是烂尾楼盘，拿地早已有10年了，可是销售人员以前都没说过，我想要退房流程，该怎么办？不愿付款合同违约金你好！我想要资询一下，网签备案了合同书，早已交了首付款，都还没签宣布合同书，借款也还未办，我以后从他人那听说的信息，这一是烂尾楼盘，拿地早已有10年了，可是销售人员以前都没说过，我想要退房流程，该怎么

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