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你好！我要以其他方法承揽的荒地，自身开荒后栽了桃树，如今早已是丰产期，现合同书期满了，村内要取回竞价，我想问一下我想要再次承揽有优先权吗？原合同书沒有承诺。倘若竞价没取得成功，我可以要一定的土地开垦服务费吗？多谢你好！我要以其他方法承揽的荒地，自身开荒后栽了桃树，如今早已是丰产期，现合同书期满了，村内要取回竞价，我想问一下我想要再次承揽有优先权吗？原合同书沒有承诺。倘若竞价没取得成功，我可以要一定的土地开垦服

合同纠纷 2020-03-01 11:56 人浏览

共3位律师解答

《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”“已经到期2个月”，证明原租赁合同继续有效。
“2个月前租房人续交了1年房租”，证明对方的要约是继续租赁一年，而你接受了对方的租金，表明你同意了对方的要约，构成承诺行为，合同期限达成一致，即一年。

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2020-03-01 11:29

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根据农村土地承包法的规定，对于荒地的承包期限，由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的，不能超过第二十条规定的期限。农村土地承包法第二十条　耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第四十五条　以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。
当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

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2020-03-01 11:37

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土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。国有土地使用费是必须要交的，至于是不是每年都要交，得看你所签的土地使用合同是多少年，可以分期付也可以每年交，也可以一次性交完。

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2020-03-01 11:56

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