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我在贵阳卖了房子，房子我先租了房子，然后租了我的房子，她已经付了首付，3月25日之前全额还清了，但是她不能在3月25日付清尾付，我和中介和她签订尾付还协议，期限是20天，可以取消合同吗

房产纠纷 2020-03-19 16:47 人浏览
共3位律师解答
  • 合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后的法律后果：《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”
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    2020-03-19 16:37

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  • 一般的合同不能说撤销就撤销的，要符合相关要件的。如存在重大误解，欺诈等。如果开发商不赔偿违约金，一般情况下应该到法院起诉，就是先提交起诉状，接着就是等待法院开庭了。
    因此对于开发商违约的情况，应当结合实际，如果不能够协商解决的，则可以到法院依法进行诉讼。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2020-03-19 16:45

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  • 签订和履行国际贸易合同应注意的问题：
    ? 签约前的准备工作
    ? 市场可行性调查
    在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当进行市场调查。
    调查的主要项目包括：
    ? 地理、气候、居民消费习惯
    ? 例如：中国某公司向西欧出口花生，但需途径红海海峡等赤道地区，但并未采取特别冷藏，货物到港后发现全部变质。
    ? 又如：许多国家有各种各样的禁忌，如果不了解，有可能造成退货。
    平台特邀律师律师
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    2020-03-19 16:47

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