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我放弃应该继承的老家的房产，需要办理哪些手续，必须要进行公证吗，我写个证明可以吗，若果需要公证需要什么手续.谢谢

继承 2018-08-29 13:33 人浏览

共3位律师解答

最高法院关于适用继承法若干问题意见规定，
1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。
2、遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认；遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。上述规定供参考。

法律快车咨询顾问

2018-08-29 13:16

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申请办理放弃继承遗产公证书, 须向公证机关提供的证件材料是: ①申请人的户口本, 身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两份)； ②有关公证机关出具的继承权公证书原件及复印件一式二份； ③放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)； ④申请人所在单位人事组织部门出具的证明信件。

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2018-08-29 13:19

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《婚姻法》规定，夫妻对共同所有的财产(包括继承所得财产)有平等的处理权。继承的财产部分应为夫妻共有财产，放弃继承权等于放弃继承财产的所有权。根据《物权法》相关规定，从被继承人死亡时继承人就依法已经取得了物权(所有权)，实践中继承人先取得物权然后才有权放弃其物权。
而继承人做出放弃物权决定，实际上是对财产的处分。　　一种意见认为,《婚姻法》第十七条第四项规定：夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，除本法第十八条第三项规定的外;属于夫妻双方的共同财产。
实践中继承人在处理遗产时要求放弃继承权的，公证机构往往会在公证书中表述某某继承人放弃继承权。这里就产生一个新问题，放弃继承权是否属于对继承所得夫妻共有财产的处分?《婚姻法》规定的继承所得财产为夫妻共同财产，这里指的是共同财产，而放弃继承权和放弃共同财产是两个不同的概念。
依据《继承法》的规定，继承人有权在继承开始后，遗产分割前放弃继承权，继承权的放弃效力溯及自继承开始之时。继承权作为一种专属的身份权利，其放弃行为属于身份行为，即使作为配偶一方也无权干涉另一方继承权放弃与否权利的行使。
　　但是有不同意见认为,因《物权法》第29条对继承取得财产所有权的方式和时点与《继承法》的相关规定矛盾，导致一些人对夫妻一方在婚姻关系存续期间继承房屋处理遗产时，继承人是否可以单方面放弃继承权存有争议。
当前普遍认为继承人可以不经配偶同意即可单方放弃继承权。理由是继承权是一种具有明显的人身性质的财产权，作为特定的继承人，放弃继承权只是对自己权利的处分，与配偶无关。
《物权法》实施前，继承人依《继承法》行使继承权，继承开始后继承人可以接受继承，也可以按照《继承法》司法解释第49条规定在继承开始后、遗产分割前，以明示的方式拒绝接受被继承的遗产。
但在遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。继承权的放弃是继承权人单方面的意思表示，无须经他人同意。　　《物权法》实施后，继承开始时继承人即取得遗产的所有权。
《物权法》从法律上消除了被继承人留下的遗产在继承开始后，遗产处理前出现的权利真空。从立法上不再给遗产留置空间，即被继承人死亡之时，其遗产就依法转移为继承人所有，继承人如为一人则为一人所有，如多人则为共同所有，享有法定份额(基于若干继承人权利平等)。
既然继承人取得的是财产所有权，那么遗产这时按《婚姻法》第17条的规定，即同时转移为婚姻存续期间夫妻的共有财产。虽然，《继承法》第25条对继承人单方放弃继承权作出了法律特别规定。
但是，按照新法优先于旧法的原则，《物权法》规定“取得财产”的内涵与《继承法》的规定，已发生了质的变化。如果继承人单方决定放弃所有权，与《婚姻法》第17条法律特别规定相悖，其处分行为未能体现夫妻对共同所有财产享有平等处理权。

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2018-08-29 13:33

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