我想离婚，这对夫妇买了一栋房子和一个市场，这两栋房子都是贷款。但是这两栋房子都是在丈夫结婚前卖掉房子后买下的。在婚前，这两栋房子都是贷款，婚后也是贷款。我想问问一下房产是如何分割的，就像我一样。
离婚
2020-03-01 12:32
人浏览
共3位律师解答
-
分家产，首先要遵从被继承人的遗嘱，具体规定如下：
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗赠扶养协议的效力最高，其次是和遗赠，效力最低的是法定继承。 -
您好！男方的房产首付款时其父亲所出，该房产如果是婚后所买，应视为对夫妻双方的赠与，除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割，双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分，男方应进行补偿。 法院判决未成年子女的抚养权，是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女，法院需听取其本人意见。小孩判给一方的，另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。 -
我国法律允许夫妻双方通过协商的方式对夫妻的共同财产进行协商，如果能够就离婚时的债务以及共同财产均协商清楚的可以协议离婚，不能解决的可以起诉到法院请求法院予以判决，从而确定夫妻共同财产如何分割以及夫妻的婚姻共同债务如何分担。
平台仙桃律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我想离婚，这对夫妇买了一栋房子和一个市场，这两栋房子都是贷款。但是这两栋房子都是在丈夫结婚前卖掉房子后买下的。在婚前，这两栋房子都是贷款，婚后也是贷款。我想问问一下房产是如何分割的，就像我一样。
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后按揭房产离婚怎么分配
#婚姻家庭人浏览
-
我想离婚，这对夫妇买了一栋房子和一个市场，这两栋房子都是贷款。但是这两栋房子都是在丈夫结婚前卖掉房子后买下的。在婚前，这两栋房子都是贷款，婚后也是贷款。我想问问一下房产是如何分割的，就像我一样。
-
我想离婚，这对夫妇买了一栋房子和一个市场，这两栋房子都是贷款。但是这两栋房子都是在丈夫结婚前卖掉房子后买下的。在婚前，这两栋房子都是贷款，婚后也是贷款。我想问问一下房产是如何分割的，就像我一样。立即咨询当前14,766位律师在线
-
婚后卖掉婚前房子，再另外购买的房子，是否算夫妻共同财产?
#离婚财产分割人浏览
-
我父亲再婚了，后来卖掉了他婚前的房子，又买了一栋房子。这所房子是夫妻共有的财产吗？
-
有贷款的房子可以公证成夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚后，我卖掉了房子，买了一栋新房子。这所房子是这对夫妇的名字。我离婚了。这所房子属于哪里？
-
婚后但是用婚前的财产买房属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
我们有一间平房，是夫妻的共同财产。离婚后，财产没有分割。离婚后，我又买了一栋楼。单位领导说这是平房交来的大楼。这合理吗？我们都是下岗工人。平房无偿建造了自己的房子
-
这两栋房子是婚后买的，房子是女人的名字，离婚后，是谁的房子
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
我有一套平房，名字是自己的结婚前的房子，这个是夫妻共有资产吗
-
一方婚前房产，该房产是婚前签订买卖合同但未付清全款，婚后将产权登记在自己名下，这是否属于夫妻共同财产
#夫妻共同财产人浏览
-
我是再婚家庭，我们婚后买了地皮造了三套房子，我想把另外的一套写给我这个小儿子，这房子是没有房产证的。
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
我和老公都是再婚，我们婚后买了一套房子，房子和装修都是贷款，以后这房子他们有继承权吗
-
房子是婚前购买无贷款但婚后老公把房产证更名老婆的名下请问离婚房子属婚前财产还是婚后财产
#婚前财产人浏览
-
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
结婚前房有两套房子，有一套久贷款，房子是夫妻公同财产，房子是买的，但房产证上只有老公一个人的名字。
-
房子婚前财产怎么判
#离婚人浏览
-
律师你好，我家房子是儿子婚前买的，婚后是我老公还房贷，现在他们离婚，那这房子怎么分
加载中