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你好，我想问一下，彼此签订合同时，并沒有细心的看合同书，这时候招标方在签订合同时沒有注明身份证件，但合同书早已签了，那这一份合同书还能起效吗

继承 2020-03-01 06:59 人浏览

共3位律师解答

合同最关键的是两个人的合意，只要参与合同的各方当事人对合同中所约定的内容达成的完全的合意，按常理都会在合同上签名或按指模，此时的签名可指模也可以成为认定合同参与方的相关信息。可见，合同上不一定非要写身份证号码，没有写身份证号码的合同在其他生效要件齐备的基础上一样可以是有效的合同。
而且在司法实践中，也是有很多合同没有写身份证号码的。但是，从合同的完整性及今后一旦发生纠纷的角度出发，写上身份证号更好的。

法律快车咨询顾问

2020-03-01 06:43

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当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。
而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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2020-03-01 06:50

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合同的内容由当事人约定，不得有欺诈、胁迫行为，不得违反国家法律的强制性规定。
合同一般包括以下条款：
　　
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　
（二）标的；
　　
（三）数量；
　　
（四）质量；
　　
（五）价款或者报酬；
　　
（六）履行期限、地点和方式；
　　
（七）违约责任；
　　
（八）解决争议的方法。
（参见《中华人民共和国合同法》第十二条）

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2020-03-01 06:59

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