问答详情

合同说0个阳台，合同上的图纸也是4个窗户0阳台，实际收集阳台2.18平方米，开发商要求支付四分之一面积。

房产纠纷 2020-03-27 16:48 人浏览
共3位律师解答
  • 开发商交房的条件如下：
    法定条件：
    1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
    房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
    2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
    开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。
    若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
    约定条件：
    1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
    2、房合同约定的其它条件。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-27 16:19

    咨询我

  • 违约金的赔偿标准
    1.开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
    2.开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2020-03-27 16:22

    咨询我

  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
    1、所有人(承租人)选择评估机构;
    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
    5、双方当事人签字、盖章。
    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2020-03-27 16:48

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台德阳律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
德阳律师 德阳房产纠纷律师 德阳找律师
广汉市律师 旌阳区律师 罗江区律师 什邡市律师 绵竹市律师 中江县律师
德阳房屋买卖律师 德阳房屋租赁律师 德阳二手房律师 德阳开发商违约律师 德阳装修纠纷律师 德阳房屋产权律师 德阳房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 德阳问答 > 德阳问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟