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你好，我分户购买，合同结束后，我应该自己拿一份，或者应该什么时候签合同，如果开发商说合同结束后一周再签合同，那么以前的旧版本不能用了，该怎么处理呢？

合同纠纷 2020-03-18 07:50 人浏览

共3位律师解答

房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

法律快车咨询顾问

2020-03-18 07:27

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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。
　　如买卖双方订立分期付款购房合同，房屋总价金为40万元，首付10万元，其余30万元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，买受人到期未付款总和达到10万元，超过总价金的五分之一。
此时，出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款，包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。
此外，因合同的解除给出卖人造成损失的，如房屋价格下调，给出卖人造成价差损失，出卖人可以要求买受人赔偿损失。

合同纠纷律师团队
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2020-03-18 07:31

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在房地产纠纷中，如果开发商不履行合同或者履行合同不符合约定的，当事人可以到人民法院起诉，要求开发商承担违约责任。
《合同法》　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队
官方

2020-03-18 07:50

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你好，我分户购买，合同结束后，我应该自己拿一份，或者应该什么时候签合同，如果开发商说合同结束后一周再签合同，那么以前的旧版本不能用了，该怎么处理呢？

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谢律师2分钟前回复了咨询

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你好，以前的房地产合同到期了，明年还是半数以上的业主应该签合同，否则，没有合同？

#房产纠纷

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刚进公司，公司没有和我签合同，从现在开始15天就是一年了。前几天公司把合同拿来，说忘了，现在回来，能帮我签这个合同吗？从今天开始只在合同上签字，不签字就可以保留赔偿的权利，还有，如果我申请赔偿，不

#劳动纠纷

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你好！我的合同到期了。如果你没有签合同，该怎么赔偿呢？

#合同纠纷

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