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家里的房屋是公共租赁房只能所有权，现备案在我姥姥户下，我爸爸同姥姥一同定居数十年，除我爸爸外奶奶还另有一儿一女。假如姥姥去世，我想问一下这一房子能够立即我来爸爸再次租赁吗？必须我大伯和姑妈的签名才可以申请办理产权过户办理手续吗？感谢！家里的房屋是公共租赁房只能所有权，现备案在我姥姥户下，我爸爸同姥姥一同定居数十年，除我爸爸外奶奶还另有一儿一女。假如姥姥去世，我想问一下这一房子能够立即我来爸爸再次租赁吗？必须我大伯和姑妈的签名才可

离婚 2020-03-07 10:02 人浏览

共3位律师解答

办理房屋继承过户的手续　　
一、需提交证件：　　
(1)《房屋所有权证》(原件)　　
(2)原产权人无亡证明(原件、复印件)　　
(3)公证书或法院判决书，调解书(原件)　　
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件、复印件)　　
(5)契税完税凭证(原件)　　
(6)其他房屋交易登记资料　　
(7)户口薄(原件、复印件)　　
(8)继承人身份证(原件、复印件)　　填写：房屋所有权登记申请表　　
二、办证程序：　　受理登记申请→权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档　　
三、办事时限：　　上述证件齐全，五个工作日　　
四、收费标准：　　房屋产权登记费按房产评定总价的1‰收取，房产分割费按县值的
0.5‰收取　　
五、领证须知：　　领证时，由房屋所有权人凭身份证，本所开具的收件收据领取，委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。

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2020-03-07 09:50

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根据法律规定，法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证(共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。
但如原持证人因故不交出原房屋所有权证(共有权证)使新的房屋所有人仍无法办理房屋户手续的，可按如下程序办理过户手续：　　权利人(申请人)为个人时：请持身份证明到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、身份证明(因故不能亲自办理时的还须提交公证委托书及受委托人的身份证)原件及复印件各一份。
　　权利人(申请人)为单位时：请持单位介绍信到市房屋产权登记中心法律事务科递交公告申请书，同时提交法院的裁定(判决书)、代办人身份证明原件及复印件各一份。　　通过拍卖程序成交的，还应提交法院委托拍卖行的拍卖委托书、拍卖成交确认书。
　　法律事务科在受理公告申请后30日内起草公告、报领导签发。在您(单位)向报社交纳公告广告费后，该科帮您(单位)到报社刊登上述公告。之后，该科将刊登公告的整版报纸合档，您(单位)可从该科免费领取该份报纸。
　　登报公告规定的期限届满后，持证人仍未交出房屋所有权证(共有权证)时，您(单位)可持上述资料原件及刊登公告的整版报纸到房管部门(军产、涉外产、公房上市的到市房屋产权登记中心，其他的到房产所在的区房管局)申请办理房屋权属登记手续。

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2020-03-07 09:54

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签订借款合同时，需要知晓贷款额度、贷款期限、贷款利率、提前还款申请手续、违约金等条款；固定利率就不随政策而变化的、浮动利率就是会随着政策变化而变化的。办理过户要带证件有：身份证、户口本、单身证明或结婚证明、首付凭证、买卖合同、产证等。

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2020-03-07 10:02

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家里的房屋是公共租赁房只能所有权，现备案在我姥姥户下，我爸爸同姥姥一同定居数十年，除我爸爸外奶奶还另有一儿一女。假如姥姥去世，我想问一下这一房子能够立即我来爸爸再次租赁吗？必须我大伯和姑妈的签名才可

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您好！家里有一套房子房主为我的爷爷，但爷爷去世后沒有变更房本。祖父的弟兄和姥姥也都没有了，户下只能我的爸爸一个义子，我想问一下我的爸爸是不是能够合理合法承继该房子？此外，我的爸爸若过世后，我可否合理

#合同纠纷

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姥姥户下有套房屋，我爸爸在奶奶去世前早已过世，如今姥姥也过世后我大伯要卖这套姥姥的房屋，可是房本并不是我大伯的，還是姥姥的姓名，我想问下我大伯卖房必须我和妈妈愿意吗？還是说压根无需历经我和妈妈愿意？

#继承

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我们家房屋是租赁定居公有住房凭据，承租方我姥爷，之后过世，变动我姥姥，如今也过世，但如今承租方依然就是我姥姥，户籍里也有，我，我妈妈，我大伯，如今我姥姥此外三个儿女会来承继我姥爷姥姥这一份，行吗？收拢

#离婚

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