怒江州离婚法律问答

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贷款房算婚前财产吗?
贷款房子产生于结婚登记前,就为婚前财产,但购买于结婚后,则不是婚前财产。且一般需要结合购房合同、首付支付情况、还贷情况、产证登记情况综合分析,确认房产归属。例如,夫妻一方婚前签订合同,个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:贷款房子产生于结婚登记前,就为婚前财产,但购买于结婚后,则不是婚前财产。且一般需要结合购房合同、首付支付情况、还贷情况、产证登记情况综合分析,确认房产归属。例如,夫妻一方婚前签订合同,个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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