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你好！我是一个农村人，我的妻子没有离开，在原来的住宅里我的妻子建了一栋房子，房子没有房地产卡，只有当大队建房时才允许建造一张6000元的钞票，如果拆迁，这可以工作，我可以用其他同样的拆迁补偿吗？谢谢！

房产纠纷 2020-03-05 11:13 人浏览
共3位律师解答

  • 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。　
    2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。　
    3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。　
    4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2020-03-05 10:57

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  • 租赁房屋拆迁补偿：
    第一，搬迁补助费。
    按照建筑面积或合作规定进行计算。拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：设备搬迁，安装费用；无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用。
    第二，停产停业损失(主要针对的是经营性用房)。
    按照建筑面积给予一次性停产停业综合补助费用。
    平台特邀律师律师
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    2020-03-05 11:02

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  • 房屋拆迁不仅需要照顾房屋所有人的利益，对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害，有一下几种情形：
    　 情形一：解除租赁协议
    　　 房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。
    　　情形二：未解除租赁协议
    　　
    1、产权置换 重新订立租赁合同
    　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
    　　
    2、承租人获得费用
    　　
    3、搬迁补助费：按照建筑面积或合作规定进行计算
    　　拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：
    　　
    (1)设备搬迁，安装费用;
    　　
    (2)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用
    　　
    4、停产停业损失
    　　按照建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费用。
    法律快车咨询顾问律师
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    2020-03-05 11:13

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