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这个房子是房东签名给中介人的，中介签名给一个女孩，女孩租了一个房子，并租了一个房间给我们，房租一年没有过期，只是住了两个月房东想提高价格，我爱我的家庭契约，但是我们女孩签约，所以价格上涨与我们有关？

离婚 2020-03-17 09:34 人浏览

共3位律师解答

签订房屋租赁合同需要注意：

1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

民事法律律师团队
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2020-03-17 09:23

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　　《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

平台特邀律师
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2020-03-17 09:28

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电信合约没到期不用，也不交违约金属于违约行为，将承担违约责任。　　违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。并且现在电信欠费与个人征信相关会影响个人信用，对以后银行贷款购房、购车等均有影响。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

法律快车咨询顾问

2020-03-17 09:34

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