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房子是由丈夫买的，婚后没有偿还抵押贷款，婚后只能偿还剩余的抵押贷款，如果离婚，如何分割房子

离婚 2020-03-12 10:50 人浏览

共4位律师解答

如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产，归双方所有

法律快车咨询顾问

2020-03-12 10:22

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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决，协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产，但一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部，数额由双方协商；协议不成，由法院判决。如果因为一方有外遇而导致离婚的，在构成同居的情况下，另一方有权要求损害赔偿。

平台法律顾问团队
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2020-03-12 10:29

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房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利:
(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议，行使投票权;
(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。

平台特邀律师
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2020-03-12 10:50

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婚后贷款应属夫妻共同债务，离婚时应由原夫妻双方共同承担。
《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

民事法律律师团队
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2020-03-12 10:42

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