你好！我是07年底结婚的，婚后由于性格不合，长期处在冷暴力中，夫妻几乎无话可说，所以我想离婚。我想咨询一下，我老公家在市区有一橦二层楼的老房子，是公婆所建，房产证写的是我老公的名字。婚后由我出大部分的资金又修建了一橦二层楼的新房，没有办理房产证。请问如果离婚，我能分得到房产吗？婚后我们育有一个男孩，快二岁了，一直由我自己在带。请问如果离婚后我能拿到孩子的抚养权吗？

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