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我在北京大兴我今年23岁已婚的孩子(现在户口落在我家)我的户口和祖母的父亲的女儿户口本上户主是父亲四代同时住在父亲名下的房子面积在80平方米左右，可以申请新的住宅基地，需要什么条件？

离婚 2020-03-23 18:33 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地属于集体土地性质，所以，仅仅就祖上的宅基地而言，任何人都不能继承或分割，应归集体所有。但假如宅基地上有祖房产等财产的，女儿和儿子享有同等的继承权，且属于第一顺序继承人，应当平均分割，但必须在有效的诉讼时效之内。
    《继承法》第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第九条继承权男女平等。
    第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
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    2020-03-23 18:23

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  • 农村实行集体所有制，土地归集体所有，集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让，不能对外转让。在农村，有的地方对自建房屋颁发产证，有的不颁发产权证，仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确，对自建房产权的认定也不能一概而论，要具体问题具体分析。
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    2020-03-23 18:31

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  • 同居关系不受国家法律保护，无需办理离婚，打算分开就进行协商，达成一致意见后签订一份解除同居关系的协议是最好的办法，协议中要把财产如何分割、孩子由谁抚养、抚养费怎么计算、如何支付等问题都约定明确。至此，你们的同居关系也就解除了。
    对于孩子的问题如果协商不成，可以向法院起诉。
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    2020-03-23 18:33

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