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我通过中介购买了二手住宅，但是房主的住宅证在哪里都没有。大票说房主姓名的房主可以更改我们的名字，二手合同必须签字。现在中介和房主又不能更改房主的名字。这不能说是中介人或住房主说谎了。请给我一些建议。我通过中介购买了二手住宅，但是房主的住宅证在哪里都没有。大票说房主姓名的房主可以更改我们的名字，二手合同必须签字。现在中介和房主又不能更改房主的名字。这不能说是中介人或住房主说谎了。请给我一些

房产纠纷 2020-04-06 17:41 人浏览

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《合同法》第一百三十九条规定：“当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第四项的规定”；第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定”第六十二条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间“。根据上述的规定，可以随时要求卖方交房，但应当给卖方必要的准备时间。涉及中介的，还应该要求中介予以赔偿。

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2020-04-06 17:15

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遇到诈骗行为及时报警。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

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2020-04-06 17:21

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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。

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2020-04-06 17:41

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我买个二手房，在中介写了合同，交完首付房产局更名房主给买方钥匙，房主不给钥匙了

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我通过中介购买了二手住宅，但是房主的住宅证在哪里都没有。大票说房主姓名的房主可以更改我们的名字，二手合同必须签字。现在中介和房主又不能更改房主的名字。这不能说是中介人或住房主说谎了。请给我一些

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我通过中介买了一间二手房，但是房东的房卡没有下来，大票是房东的所有人说可以改名为房东的所有费用，二手协议应该签，现在中介和房东让我们签一张大票换房。

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