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买房的情况下是跟那时候的物业管理公司签的物业管理合同书！以后住宅小区换了一家物业管理公司都没有跟随家新的物业管理公司签署新的物业管理合同书！我觉得问的是如今由于房屋质量托欠了2年的物业管理费，今日物业管理帮我寄了催告函回来催我交物业管理费也有高于2年物业管理费的税款滞纳金！这一是不是有效！买房的情况下是跟那时候的物业管理公司签的物业管理合同书！以后住宅小区换了一家物业管理公司都没有跟随家新的物业管理公司签署新的物业管理合同书！我觉得问的是如今由于房屋质量托欠了2年的物业管理费，今日物业

物业管理合同 2020-03-03 13:48 人浏览

共3位律师解答

国际贸易合同在国内又被称外贸合同或进出口贸易合同，即营业地处于不同国家或地区的当事人就商品买卖所发生的权利和义务关系而达成的书面协议。依法签约后，国际贸易合同是解决贸易纠纷，进行调节、仲裁、与诉讼的法律依据。
需要注意以下几个方面：
(一)合同当事人的意思表示要一致
(二)对价和约因的规定
(三)合同当事人必须有订立合同的能力
(四)合同标的和内容必须合法
(五)当事人必须在自愿和真实的基础上签订合同
(六)合同形式的法律规定

法律快车咨询顾问

2020-03-03 13:34

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物业合同属于制式合同。
制式合同的法律特征：
　　
（1）制式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；
　　
（2）制式合同的条款是单方事先制定的；
　　
（3）制式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商；
　　
（4）制式合同一般采取书面形式；
　　
（5）制式合同（特别是提供商品和服务的格式合同）条款的制定方一般具有绝对的经济优势或垄断地位，而另一方为不特定的、分散的消费者。
其实物业坦白说就是如果物业达不到要求业主可以起诉，但如果业主没按照物业合同来执行，物业起诉的难度比较大。

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2020-03-03 13:37

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《劳动合同法实施条例》第七条用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。

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2020-03-03 13:48

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