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您好。家里有6亩承包地，承揽20年，2021年期满，种了三百多的栗子树，如今村内想把农田取回，村内说只赔偿5000元，承包协议就是我签的，村庄赔偿5000元是我的老婆签的，钱沒有取得，我想问一下第一，农田取回有什么赔付？第二，我的合同书媳妇签的赔付有法律法规实际效果吗？您好。家里有6亩承包地，承揽20年，2021年期满，种了三百多的栗子树，如今村内想把农田取回，村内说只赔偿5000元，承包协议就是我签的，村庄赔偿5000元是我的老婆签的，钱沒有取得，我想问一下第一，

交通事故 2020-03-11 02:02 人浏览

共3位律师解答

能收回集体土地所有权吗?只有原批准机关才有这个权利，其它任何组织和个人者没有这个权利的。　　法律依据是：《中华人民共和国土地管理法》第六十五条之规定，“因撤销、迁移等原因而停止使用土地的，由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。”这个规定的意思是说不是由村支书说收回就收回的，因为你家的土地所有权证是县级人民政府的土地行政管理部门登记颁发的，所以，村支书想收回这块土地的使用权，还需要报经县级人民政府的土地行政管理部门批准。　　农村集体经济组织可以收回土地使用权的范围包括：　　
1、为了乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的。乡镇村公共设施和公益事业是为了乡村村民的共同利益而建设的，是社会公共的需要，土地使用者的需要应当服从社会公众共同的需要。　　
2、不按批准用途使用的。此规定属于处罚性收回。擅自改变土地用途属违法用地，因土地所有权属农村集体经济组织，因而由其收回土地使用权，而不是由政府土地行政主管部门收回。　　
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。这实际上已成为闲置或荒芜土地。为了使土地资源能加以合理利用，这些土地由土地所有权人收回，可以重新安排使用。但企业的破产和兼并，或虽单位迁移土地仍利用的不能收回。　　收回土地使用权涉及到农民的利益和公民的财产权，不能由土地所有权人任意行使，因而必须经原批准用地人民政府批准。没有原批准机关的，报县、市人民政府批准。第一项收回土地使用权的，应当根据土地使用权人的损失情况予以补偿。土地使用权人需要搬迁或安置的，农村集体经济组织应当予以安排。

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2020-03-11 01:49

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房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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2020-03-11 01:56

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依照法律规定，没有约定偿还期限的欠款合同，欠款方可随时向债权人清偿，债权人也有权随时要求债务人偿还。如果债权人没有向债务人主张权利，债务人可不偿还，且债权人就该债权超过20年不主张权利的，债务人可依法拒绝偿还。
如果债权人要求债务人限期清偿，则债务人应在该期限届满之日前还清欠款。

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2020-03-11 02:02

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