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您好，资询一个状况，有一套90年上下房屋，房本备案了祖父户下，祖父去世了10很多年，祖父有2个孩子和2个闺女。如今这房屋是姥姥，在其中一个孩子和小孙子一起定居，想问一下，这一房屋的产权年限是否全归姥姥承继？如今姥姥想卖出这一房屋，我想问一下她有木有那样的支配权？感谢您好，资询一个状况，有一套90年上下房屋，房本备案了祖父户下，祖父去世了10很多年，祖父有2个孩子和2个闺女。如今这房屋是姥姥，在其中一个孩子和小孙子一起定居，想问一下，这一房屋的产权年限是否全归姥姥

继承 2020-03-04 21:30 人浏览

共3位律师解答

房产继承是指依照《继承法》规定，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移至继承人的法律行为。这里需要指出的是，继承完成必须符合被继承人已死亡这一要素，如父母仍然健在，房产转移行为应该叫赠与，而不是继承。
房产继承按照法律规定，又分为遗嘱继承和法定继承两种。遗嘱继承是指按照被继承人生前所立合法遗嘱来确定继承人和继承方式的继承方式；法定继承是指在没有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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2020-03-04 21:13

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关于房屋拆迁补偿，违法建筑原则上不予补偿。特别是公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，属于被征收人投机取巧、侵占公共利益的非法行为，如果给予补偿，于法于理不合，对其他守法的被征收人不公平。
但有些由于历史原因形成房屋手续不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。

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2020-03-04 21:17

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你好，《中华人民共和国继承法》第25条第
（1）款规定：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第49条同时规定：“继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后，遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。”该《意见》第50条还规定：“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。”

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2020-03-04 21:30

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