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我们家生活阳台转角是柱型构造，内有从房顶延到楼底的公共性排水管道，物业管理在帮楼下住户维修他那层的排暖气管道漏水时，未征求我建议，破开了我们家柱型构造墙体的那里，我想问一下物业管理是不是侵权行为？是不是伤害了房子安全性？。。注：破开的一部分在我们家生活阳台内是看不见的，由于柱头有四个侧边，他破开的是建筑立面我们家生活阳台转角是柱型构造，内有从房顶延到楼底的公共性排水管道，物业管理在帮楼下住户维修他那层的排暖气管道漏水时，未征求我建议，破开了我们家柱型构造墙体的那里，我想问一下物业管理是不是侵权行为？是不

物业管理合同 2020-03-22 09:57 人浏览

共3位律师解答

对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得您家中财物受损的，您可以要求供水供水赔偿。
如果是您自己家的水管破裂，您自己维护不当的，那么只能由您自行承担损失。如果是由物业负责维护的管道维护不善造成您家损失的，那么应该向物业主张赔偿。如果是楼上的邻居家中的管道出现问题致使您家中损失的，您可以直接要求楼上的邻居赔偿，协商不成的，可以向法院起诉，以维护您的合法权益。

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2020-03-22 09:39

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家里的阳台顶漏水该怎么办：
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助

法律快车咨询顾问

2020-03-22 09:46

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侵权种类有很多，每种侵权构成要件都不同，以专利侵权为例：构成专利侵权行为的要件包括两个方面：形式条件和实质条件。其中，形式要件主要有：1）实施行为所涉及的是一项有效的中国专利；2）实施行为必须是未经专利权人许可或者授权的；3）实施行为必须是以生产经营为目的。
对于行为人是否具有主观故意并不是形式要件。但是，可以作为衡量其情节轻重的依据。构成专利侵权的实质要件，也就是技术条件，实质实施行为是否属于专利的保护范围。如果行为人所涉及的技术特征属于专利权的保护范围，那么该行为人就构成了专利侵权。
主要有以下几种表现形式：1）行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征全部相同，则构成侵权；2）行为人所涉及的技术特征多于专利的技术特征，也构成侵权；3）行为人所涉及的技术特征与专利的技术特征有相同的，有相异的，但是，相异的技术特征与专利的技术特征是等效的，仍构成侵权；否则，不构成侵权。
这里技术特征等效，是指所属技术领域的普通技术人员你那能够推断出某两种技术特征彼此替换后，所产生的效果相同。

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2020-03-22 09:57

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