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我的老家有两个财产，一个是我祖母的老房子，另一个是我父亲自己的钱建房子，现在的老房子被拆除后，因为我祖母有我祖父和父亲的两个儿子，所以主人现在被分成一个房子，但他老在外面，住宅也在田地里，老妇人跟着他父亲的生活，请问他可以分房吗？如果，我们怎么分房？我的老家有两个财产，一个是我祖母的老房子，另一个是我父亲自己的钱建房子，现在的老房子被拆除后，因为我祖母有我祖父和父亲的两个儿子，所以主人现在被分成一个房子，但他老在外面，住宅也在田地里，老妇人跟着他

继承 2020-03-07 16:57 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚时的房产分割办法：
1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿

继承律师团队
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2020-03-07 16:37

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1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。

2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。

3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。

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2020-03-07 16:43

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拆迁补偿按房产证还是户口本的问题，违法强征和违规强拆近年来并不少见，进行强征强拆一般是补偿问题协商不成导致的。要么是被征收者要价太高，要么是征收方出价太低，强征强折是属于违法的行为，拆迁补偿按房产证还是户口本
拆迁补偿是按房屋证进行补偿的，房产证是谁的名字就补偿给谁，如果是农村地方进行征地补偿，一般就按户口本进行补偿。

法律快车咨询顾问

2020-03-07 16:57

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